부가세1 오피스텔 주거용 vs 업무용 의 실제 세금 비교와 절세 전략 오피스텔은 도심 소형 주거와 업무를 동시에 수용할 수 있어 최근 1인 가구와 소형 오피스 수요 증가에 따라 인기가 높아졌습니다. 같은 물건이라도 주거용으로 사용하느냐, 업무용으로 등록하느냐에 따라 세금부담·대출조건·거주권리 등이 크게 달라집니다. 본문에서는 2025년 기준 법·세제·실무 관점에서 차이점과 세무를 자세히 설명하겠습니다.1. 업무용과 주거용 판단 기준 오피스텔의 용도를 볼 때 여러 항목을 종합적으로 검토합니다. 핵심 판단요인은 전입신고·주민등록 등재, 전기·수도·인터넷 사용 패턴, 생활 집기(침대·가구) 배치, 실제 거주자 진술 및 사진 증거 등입니다. 즉, 겉으로는 '업무용'으로 표기돼도 실제 주거 행태가 확인되면 주거용으로 재분류될 수 있습니다.2. 취득세 계산 예시아래 예시는 주거용과 .. 2025. 10. 1. 이전 1 다음
