부동산급매 #허위매물피하기 #실거래가 #시세비교 #등기부등본 #매수전략 #부동산투자 #2025부동산1 부동산 급매 잡는 법: 진짜 매물 고르는 3단계방법과 계약전 체크리스트 허위·미끼 매물과 실제 급매를 가르는 눈이 없으면 시간과 비용을 낭비하기 쉽습니다. 2025년 시장에서 진짜 급매를 골라내는 기준, 좋은 매물받는 방법을 정리해보았습니다 그리고 맨 아래에는 급 매물 계약시에 바로 적용할 수 있는 실전 체크리스트도 있으니 끝까지 봐주세요 . !1) 허위매물부터 거르기존재 확인: 현장 사진·영상 요청(동·호수 가림 없는 실사), 동일 단지 유사 매물과 사진 비교. “방금 나갔다” 멘트 반복 시 의심하세요 존재하지 않는 상품일수 있습니다.소유 확인: 등기부등본(을구·갑구)로 소유자 일치 여부 확인. 중개업소 명의와 소유자 불일치 시 위임장·신분증 사본 요청하세요.권리 확인: 근저당·가압류·가처분 여부, 전세 보증금 인수 조건(대항력·확정일자) 체크. 전세금이 매매가의 70.. 2025. 8. 23. 이전 1 다음
