전세보증금반환대출2 전세를 낀 주택 매매, 세입자 퇴거 자금 대출 (2025년 최신 정보) 안녕하세요. 전세를 끼고 주택을 매매하는 '갭 투자' 방식으로 잔금을 치른 후, 기존 세입자가 퇴거를 원할 때 발생하는 임차보증금 반환은 집주인에게 큰 재정적 부담이 될 수 있습니다. 2025년 현재, 금융기관에서는 이러한 경우를 대비하여 '임차보증금 반환 목적의 주택담보대출' 상품을 취급하고 있으며, 일반 주택담보대출과는 다른 특별한 규정을 적용받습니다. 세입자 퇴거 자금 대출의 신청 자격, 한도, 절차, 그리고 지역별 규제까지 상세히 살펴보겠습니다.1. 대출 신청 자격 및 기본 요건임차보증금 반환 목적의 대출은 매매를 완료하고 해당 주택의 소유권이전 등기를 마친 새로운 집주인이 신청할 수 있습니다. 기본적으로 금융기관의 일반적인 대출 자격을 충족해야 합니다.소득 안정성: 대출 신청자는 국세청 소득금액.. 2025. 10. 3. 전세 계약 만기, 새로운 시작을 위한 전세보증금 반환대출 안녕하세요! 전세 계약 만기일이 다가올 때마다 집주인분들의 가장 큰 고민 중 하나는 바로 전세보증금 반환이죠. 저도 2년 뒤 꼭 필요한 자금이라 이 부분이 궁금해서 찾아보았고요. 오늘은 임대인과 임차인 모두에게 중요한 전세보증금 반환대출에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 전세보증금 반환대출(전세퇴거자금 대출)이란?전세보증금 반환대출은 집주인(임대인)이 세입자에게 전세보증금을 원활하게 돌려주기 위해 금융기관으로부터 받는 대출을 말합니다. 흔히 '전세퇴거자금 대출'이라고도 하며, 주택을 담보로 제공하여 실행되는 주택담보대출의 한 종류예요.목적: 세입자에게 전세보증금 반환담보: 해당 임대주택대출 신청자: 임대인(주택 소유자)주요 특징: 대출 한도, 금리 등이 차주의 소득, 신용도, 담보 주택 가치, 금융기관 .. 2025. 8. 23. 이전 1 다음
